Ladyinter.com Homepage
Forum Home Forum Home > Lady Friends > สะใภ้ UK
  New Posts New Posts RSS Feed: การเปิดบริษัทสำหรับต่างชาติ
  FAQ FAQ  Forum Search   Register Register  Login Login

การเปิดบริษัทสำหรับต่างชาติ

Author
ann2008 View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 15 Nov 2010
Online Status: Offline
Posts: 154
Post Options Post Options   Quote ann2008 Quote  Post ReplyReply Direct Link To This Post Topic: การเปิดบริษัทสำหรับต่างชาติ
    Posted: 16 Apr 2012 at 01:11 - IP: 86.168.118.39 IP Information
สวัสดีคะ เพื่อนๆ มีใครบ้างเอ่ยที่แฟนรึสามีเปิดบริษัทที่บ้านเราอ่ะ แล้วเค้าต้องทำยังไงกันบ้างคะเรื่องเอกสารและขั้นตอนคะ พอดีว่าแอนกับแฟนคิดจะซื้อที่ดินแถวบ้านแอนอ่ะคะ อยากทราบข้อมูลคะ อีกอย่างถ้าเราไม่เปิดบริษัทกับแฟนโดยซื้อเป็นชื่อเรา(โดยที่เราจดทะเบียนสมรส) แต่ถ้าวันหนึ่งเราเลิกกันเค้าจะมีสิทธิ์ในที่ดินรึป่าวคะ คือว่าถ้าเค้ามีสิทธิ์ครึ่งหนึ่งอยู่แล้วตามกฎหมายจะได้ไม่ต้องไปเปิดบริษัทให้มันยุ่งยากอ่ะ ที่ดินมันก็ไม่ได้เยอะอะไรหรอกคะ แต่อยากทำให้มันยุติธรรมทั้งสองฝ่ายจะได้ต่างคนต่างสบายใจคะ
 
ยังไงถ้าใครมีประสบการณ์รึว่าพอมีข้อมูลช่วยแชร์ด้วยนะคะ
ขอบคุณคะ
@_@ I can't imagine life without you even forever does not seem long enough..
Back to Top
xluely View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 24 Nov 2009
Location: United Kingdom
Online Status: Offline
Posts: 18067
Post Options Post Options   Quote xluely Quote  Post ReplyReply Direct Link To This Post Posted: 16 Apr 2012 at 01:42 - IP: 109.155.91.36 IP Information
Originally posted by ann2008

สวัสดีคะ เพื่อนๆ มีใครบ้างเอ่ยที่แฟนรึสามีเปิดบริษัทที่บ้านเราอ่ะ แล้วเค้าต้องทำยังไงกันบ้างคะเรื่องเอกสารและขั้นตอนคะ พอดีว่าแอนกับแฟนคิดจะซื้อที่ดินแถวบ้านแอนอ่ะคะ อยากทราบข้อมูลคะ อีกอย่างถ้าเราไม่เปิดบริษัทกับแฟนโดยซื้อเป็นชื่อเรา(โดยที่เราจดทะเบียนสมรส) แต่ถ้าวันหนึ่งเราเลิกกันเค้าจะมีสิทธิ์ในที่ดินรึป่าวคะ คือว่าถ้าเค้ามีสิทธิ์ครึ่งหนึ่งอยู่แล้วตามกฎหมายจะได้ไม่ต้องไปเปิดบริษัทให้มันยุ่งยากอ่ะ ที่ดินมันก็ไม่ได้เยอะอะไรหรอกคะ แต่อยากทำให้มันยุติธรรมทั้งสองฝ่ายจะได้ต่างคนต่างสบายใจคะ
 
ยังไงถ้าใครมีประสบการณ์รึว่าพอมีข้อมูลช่วยแชร์ด้วยนะคะ
ขอบคุณคะ
 
ไม่มีความรู้เรื่องเปิดบริษัท แต่เคยมีสมาชิกที่นี่มาแบ่งปันข้อมูลไว้ ตาม link ไปเลยค่ะ
 

 
ส่วนเรื่องการซื้อที่ดินที่ไทย อย่างไรต้องใช้ชื่อคุณ และสามีต้องเซ็นเป็นลายลักษณ์อักษรร่วมกันในหนังสือรับรอง (Letter of Confirmation) ต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้ออสังหาริมทรัพย์ดังกล่าว เป็นสินส่วนตัวของคู่สมรสที่เป็นคนไทยเพียงฝ่ายเดียว


Edited by xluely - 15 Sep 2013 at 16:06
Back to Top
ann2008 View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 15 Nov 2010
Online Status: Offline
Posts: 154
Post Options Post Options   Quote ann2008 Quote  Post ReplyReply Direct Link To This Post Posted: 16 Apr 2012 at 02:36 - IP: 86.168.118.39 IP Information
ขอบคุณมากคะพี่นก เป้นประโยนช์มากๆคะ แต่ว่าอ่านไปอ่านมาก็งงเหมือนกัน
@_@ I can't imagine life without you even forever does not seem long enough..
Back to Top
ellejittra View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 09 Oct 2011
Location: stourport,worcs
Online Status: Offline
Posts: 1363
Post Options Post Options   Quote ellejittra Quote  Post ReplyReply Direct Link To This Post Posted: 16 Apr 2012 at 11:00 - IP: 118.173.86.160 IP Information
สวัสดีค่ะ คุณ ann2008 ดิฉันกลับไปอ่าน ก็ยังงง เหมือนกันค่ะ ตอนนั้นพึ่งหัดเขียนก็งง วกวน วุ่นวาย เขียนอธิบายใหม่ดีกว่า 
    ข้อที่ 1 ที่คุณต้องทำคือ จดทะเบียนตั้งบริษัทขึ้นมา  ข้อนี้คุณทำเองไม่ได้ เพราะเอกสารมันเยอะ แล้วก็ต้องต้องแนบระเบียบการของส่วนพาณิชย์จังหวัดมากมาย (ไม่เข้าเหมือนกัน)อะไรบ้างก็ไม่รู้  สรุปคือต้องจ้างสำนักงานบัญชีจดทะเบียนตั้งบริษัทให้คุณค่ะ  ราคาอยูที่ประมาณ 30,000 บางที่ก็ 25,000 บาทประมาณนี้
    - การจดตั้งในเอกสารบริษัทของคุณ จะระบุเกี่ยวกับทุนเท่าไร(1ล้าน ,2ล้าน ตัวเลขตรงนี้ไม่จำเป็นต้องมีเงินโชว์จริงให้ทางพานิชย์จังหวัดดูค่ะ เดียวจะไปเกิดตอนที่ดินของอยู่ในบริษัท ) มีกรรมการกี่คน ชื่ออะไร นายA มีหุ้นกี่เปอร์เซ็น  นาง ก มีหุ้นกี่เปอร์เซ็น ตราสัญลักษณ์ของบริษัท(ที่เป็นแท่นปั๊ม)อันนีัสำนักงานบัญชีจะทำให้เราหมดค่ะ  ใครที่มีอำนาจในการเซ็นชื่อของบริษัทของคุณ จะมีให้เลือก 2 แบบ 
1.ให้นายAมีอำนาจในการเซ็นผู้เดียว หมายถึง ฝรั่งเซ็นคนเดียว หรือ 
2. ให้ นาย A และ นาง ก มีอำนาจในการเซ็นต์ทั้ง 2 คน โดยคนใดคนหนึ่งก็ได้ อันนี้ไม่ต้องห่วงค่ะเีดียวสำนักงานบัญชีจะเรียกคุณไปถามรายละเอียดอีกครั้งค่ะ เพียงแต่อยากให้คุณรู้เป็นข้อมูลไว้ก่อน
     - กฎหมายใหม่ ให้ระบุชื่อกรรมการบริษัทต้องมีไม่น้อยกว่า 3 คน ในส่วนของเราก็มี นาย A ชาวต่างชาติถือได้มากสุด 49 %  และ นาง ก ถือได้มากสุด 50%  เป็น 2 คนแล้ว ส่วนอีก 1 คนก็หามาใส่เพิ่มเองค่ะ สำนักงานบัญชีที่ดิฉันจ้าง เขาให้ดิฉันหาเพื่อนมาเพิ่มชื่อ  แต่บางสำนักงานบัญชีเขาจะไม่บอกคุณเขาจะเพิ่มชื่อของเขาเองหรือญาติพี่น้องของเขาโดยไม่แจ้งให้คุณทราบค่ะ แต่อันนี้จะน่ากลัวหรือไม่น่ากลัว ก็ขึ้นอยู่กับกิจการของบริษัทของเรา (เริ่มงงอีก) คือถ้าบริษัทเรามีกิจการทำการค้าขายมีกำไรมหาศาลจริง แล้วมีชื่อญาติของสำนักงานบัญชีมาอยู่ในบริษัทของคุณ แล้วเขาคือผู้รู้กฎหมาย (ในส่วนของเขาให้มีหุ้น 1 เปอร์เซอร์ในบริษัทค่ะ) มันก็น่ากลัว ที่ต้องกล่าวตรงนี้เพราะเห็นเป็นเช่นนี้จริงๆ อยากให้คุณทำการคิดล่วงหน้า
 
        ข้อที่ 2 เมื่อจดทะเบียนเสร็จ มีบริษัทแล้ว ตามกฎหมายมันคือมีการค้าขายเกิดขึ้น หรือมีการทำรายได้เกิดขึ้น กับบริษัทนี้ เพราะฉนั้น ต้องทำงบบัญชี ส่งพานิชจังหวัดทุกปี อันนี้ก็ทำเองไม่ได้อีก ต้องจ้างสำนักงานบัญชีทำอีก จะขออธิบายดังนี้
         - เมื่อคุณซื้อที่ดิน เป็นชื่อบริษัท แล้ว เสียค่าโอนก็เสียมากกว่าบุคคลธรรมดาค่ะ ที่จำได้โอนเป็นชื่อบริษัทดิฉันเสียประมาณ 60,000 เพื่อนบ้านโอนชื่อบุคคลธรรมดาเสีย40,000 
          -ในรูปแบบการทำงบการเงินกรณีนี้บริษัท ไม่ได้มีกิจการค้าขายเกิดขึ้น เราจ้างสำนักงานบัญชี ทำงบ ที่เรียกว่า งบเปล่า คือ บริษัทนี้ไม่มีการค้าขาย แต่ต้องส่งงบทีมีที่ดินของคุณติดอยู่ในบริษัท คุณจึงต้องคงสะภาพบริษัทไว้ โดยคุณจะต้อง ส่งงบการเงินทุกปี ต้องจ้างสำนักงานบัญชีทำให้ ในงบเปล่าของดิฉัน จ้างปีละ 12,000 ค่ะ ทุกปี
         -ในกรณ๊ที่ บริษัทคุณไม่มีการค้าขายจริง แต่คุณมีความประสงค์ อยากที่จะให้มีการค้าขายเกิดขึ้นในงบบริษัท (งงไหม) ด้วยเหตุอะไรก็ตาม เช่น คุณต้องการงบบริษัทไปโชว์ประกอบการขอวีซ่า ให้แฟนที่ไม่ได้จดทะเบียน จำเป็นต้องแต่งงบการขึ้นมา ที่ทราบมาจากเพื่อนคือ เขาเสียเงินจ้างสำนักงานบัญชีให้แต่งงบแบบนี้ เดือนละ 8,000 บาท สังเกตุนะ ต่อเดือน ส่วนงบเปล่าต่อปี ซึ่งใน 8,000 บาทนี้ก็จะประกอบด้วยค่าจ้างทำงบ ค่าประกันสังคม(ตามกฎหมายระบุว่าถ้าต้องการประกอบในการขอวีซ่าฝรั่ง 1 คน ต้องมีพนักงานคนไทยในบริษัท 4 คน นั้นหมายถึงต้องเสียประกันสังคมให้คนไทย 4 คน) และรวมด้วยค่าภาษีต่อเดือน อันนี้ต้องทำให้สวยไว้จึงเป็นงบที่ต้องมีกำไรเพื่อเสียภาษีทุกเดือนคะ   กรณีนี้ส่วนใหญ่ที่เลือกทำเพราะแฟนมีอายุน้อย และไม่ได้จดทะเบียนสมรสกันค่ะ
           - ถ้าจะทำงบการเงิน ยื่นเองได้ไหม ตอบว่าไม่ได้ค่ะ เพราะในงบการเงินของบริษัทจะต้องมี ผู้ตรวจบัญชี เซ็นชื่อ ตรวจงบของบริษัท กำกับ ทางพาณิชย์จังหวัดถึงจะยอมรับในงบการเงินของคุณ  เราไม่มีความรู้เรื่องบัญชี รูปแบบงบใดๆ ผู้ตรวจบัญชี ก็ไม่กล้าเซ็นชื่อให้หลอกค่ะ เพราะเขาต้องเป็นผู้รับผิดชอบในงบการของเรา และในบางจัดหวัดมีผู้ตรวจสอบบัญชีแคร่คนเดียว เราก็ไม่รู้จักเขาด้วยคะ         
           - ถ้าที่ดินที่คุณซื้อ อยู่ในเขตเทศบาล เทศบาลก็จะตามมาเก็บเงินภาษีโรงเรือนกับทางบริษัทอีก 
            ของพูดเกี่ยวกับ บัญชี ที่เกิดขึ้นในงบเปล่า ที่ทางสำนักงานบัญชีจะจัดแต่งให้นะคะ คือ ตามหลักในการทำบัญชี  จะต้องมี 2 อย่าง คือ รายรับ  และ รายจ่าย
            ในงบเปล่าของบริษัท รายรับ จะได้มาจาก บริษัทเอาที่ดินให้ นายA และนาย ก เช่า เพื่ออยู่อาศัย หรือ อะไรก็ว่าไป  รายจ่าย ก็หักค่าเสื่อม ค่าำ้น้ำ ค่าไฟ ค่าโทรศัพท์ อะไรก็ว่าไป 
            จึงเป็นเหตุให้ เทศบาล สามารถเก็บภาษีกับบริษัทได้อีก  เพราะบริษัทมีรายได้จากการให้เช่า ซึ่งดิฉันก็โดนเรียกเก็บ ปีละ 22,000 คำนวณโดย เทศบาล
            ข้อที่ 3 ถ้าคุณอยากปิดบริษัท จะต้องทำอย่างไร  ตอนนี้บริษัท มีที่ดินอยู่ในงบบริษัท วิธีการที่จะเอาออกจากงบบริษัทได้มีวิธีเดียวคือ ขาย  อันนี้ก็ต้องไปเสียค่าโอนที่ที่ดินอีก โอนกลับมาเป็นชื่อ นาง ก (เสียดายเงิน เราต้องเสียเงินโอนเอง 2 รอบ) ถ้าคุณซื้อที่ดินมาในราคา 1 ล้านตอนจดทะเบียนบริษัท(อันนี้จะมีหนังสือสัญญาซื้อขายระบุราคาติดแม๊กคู่กับโฉนด สำนักงานที่ดินเขาเก็บไว้ด้วยค่ะ จะโกหกก็ไม่ได้) แล้วตอนขายมาให้นาย ก คุณจะขายกัน 5 แสน ทางที่ดินก็ไม่ยอมนะคะ ต้องราคาขายให้เหมาะสมกับกาลเวลา สมมติว่า คุณขายในราคา 1.4 ล้าน ในส่วนของ 4 แสน ทางสำนักงานบัญชีก็จะนำมา คิดภาษีกับคุณอีก แต่สำนักงานบัญชีจะไม่ให้เราเสียเยอะคะ (ของดิฉันโดนไป 13,000 บาท)แต่ก็ขึ้นอยู่กับงบการเงินเก่าๆ ที่เขาทำให้ ส่วนใหญ่ของดิฉันเขาทำให้ ขาดทุนทุกปี 
            - ในส่วนของปิดบริษัท จะต้องส่ง งบอีกตัวหนึ่ง เขาเรียกว่า งบเลิกกิจการ ตัวนี้ก็ต้องจ้างสำนักงานบัญชีอีก ประมาณ 1 หมื่นบาทค่ะ 
             ถ้าเป็นกิจการจริง แล้วมีบิลซื้อ บิลขาย เยอะ ต้องทำ สต๊อกสินค้า อื่นๆวุ่นวายเยอะแยะ ทางสำนักงานบัญชีก็จะคิดค่าทำตาม ความมากน้อยค่ะ

       หวังว่าการบรรยายในครั้งนี้คงจะไม่งงแล้วนะคะ  งัยก็ขอให้เกิดประโยชน์ช่วยในการตัดสินใจได้ดีขึ้น
       ตอนนี้ดิฉันได้โอนบ้านมาเป็นชื่อของดิฉันเรียบร้อยแล้วค่ะ เราก็สบายใจมากขึ้น ไม่ต้องเสียเงินไปกับการสร้างกระดาษ  ส่วนสามีก็เสียใจ แต่ก็เข้าใจมากขึ้นค่ะ  ยาวมากเลยค่อยๆอ่านนะคะ  

 


Edited by ellejittra - 16 Apr 2012 at 11:15
Back to Top
natha11 View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 15 Sep 2011
Location: UK
Online Status: Offline
Posts: 287
Post Options Post Options   Quote natha11 Quote  Post ReplyReply Direct Link To This Post Posted: 16 Apr 2012 at 20:42 - IP: 81.153.145.118 IP Information
ขอบอกว่าถ้าไม่ได้ทำกิจการจริง ต้องเสียเงินต่อปีมากจริง ๆ ตามความเห็นข้างบนเลยค่ะ ค่าทำบัญชีต้องเสียทุกปีแล้วก็หลายหมื่น เสียภาษีให้กับทุกคนในบริษัทที่จ้างไว้ทุกเดือน ที่เคยทำไม่ได้จ่ายประกันสังคม  ดีไม่ดีโดนตรวจเรื่องนี้ด้วย หรือโดนสำนักงานภาษีสุ่มตรวจบริษัท
 
การซื้อที่ดินให้สามีมีสิทธิ์ในที่ดินอาจใช้แบบทำเป็นสัญญาเช่าได้ค่ะ  อ่านตาม link นี้ค่ะ
 
 
เรื่องที่ดินมีเรื่องมาให้รู้เพิ่มเติมค่ะ
 
 
ในปัจจุบันได้มีการแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมายที่ดิน มาตรา 96ทวิ กำหนดให้ คนต่างด้าวสามารถซื้อที่ดินเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยในประเทศไทยได้ไม่เกินหนึ่งไร่ ตั้งแต่วันที่ 19 มกราคม 2545 โดยมีหลักเกณฑ์และเงื่อนไขดังนี้

1. นำเงินมาลงทุนในประเทศไทยไม่ต่ำกว่าสี่สิบล้านบาท และต้องดำรงการลงทุนไว้ไม่น้อยกว่าห้าปี
2. ต้องได้รับอนุญาตจากรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย
3. ต้องนำเงินมาลงทุนในธุรกิจหรือกิจการประเภทใดประเภทหนึ่ง ดังนี้
3.1 การซื้อพันธบัตรรัฐบาลไทย พันธบัตรธนาคารแห่งประเทศไทย พันธบัตร รัฐวิสาหกิจ หรือพันธบัตรที่กระทรวงการคลังค้ำประกันต้นเงินหรือดอกเบี้ย
3.2 การลงทุนในกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เพื่อแก้ไขปัญหาในระบบสถาบันการเงิน หรือกองทุนรวมเพื่อแก้ไขปัญหาในระบบสถาบันการเงิน ที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายว่าด้วยหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์
3.3 การลงทุนในทุนเรือนหุ้นของนิติบุคคลที่ได้รับการส่งเสริมการลงทุนตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมการลงทุน
3.4 การลงทุนในกิจการที่คณะกรรมการส่งเสริมการลงทุนได้ประกาศให้เป็นกิจการที่สามารถขอรับการส่งเสริมการลงทุนได้ตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมการลงทุน
4. ที่ดินที่คนต่างด้าวจะได้มาต้องอยู่ภายในเขตกรุงเทพมหานคร เขตเมืองพัทยา หรือเขตเทศบาล หรืออยู่ภายในบริเวณที่กำหนดเป็นเขตที่อยู่อาศัยตามกฎหมายว่าด้วยการผังเมือง และต้องอยู่นอกเขตปลอดภัยในราชการทหารตามกฎหมายว่าด้วยเขตปลอดภัยในราชการทหาร
5. คนต่างด้าวผู้ได้รับอนุญาตต้องใช้ที่ดินเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยสำหรับตนเองและครอบครัวโดยไม่ขัดต่อศีลธรรม จารีตประเพณี หรือวิธีชีวิตอันดีของชุมชนในท้องถิ่นนั้น
6. ถ้าคนต่างด้าวซึ่งได้รับอนุญาตให้ได้มาซึ่งที่ดินดังกล่าว กระทำผิดหลักเกณฑ์หรือเงื่อนไขที่กำหนดไว้ จะต้องจำหน่ายที่ดินในส่วนที่ตนมีสิทธิภายในเวลาที่อธิบดีกำหนด ซึ่งไม่น้อยกว่าหนึ่งร้อยแปดสิบวัน แต่ไม่เกินหนึ่งปี ถ้าพ้นกำหนดเวลาดังกล่าวให้อธิบดีมีอำนาจจำหน่ายที่ดินนั้น
7. ถ้าคนต่างด้าวซึ่งได้รับอนุญาตให้ได้มามาซึ่งที่ดินตามนัยดังกล่าวไม่ได้ใช้ที่ดินนั้นเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยภายในกำหนดเวลาสองปีนับแต่วันจดทะเบียนการได้มา อธิบดีมีอำนาจจำหน่ายที่ดินนั้น

นอกจากกรณีดังกล่าว คนต่างด้าวอาจได้มาซึ่งสิทธิในที่ดินโดยได้รับมรดกในฐานะที่เป็นทายาทโดยธรรมได้ โดยที่ดินที่ได้รับมรดกเมื่อรวมกับที่ดินที่มีอยู่แล้วจะต้องไม่เกินจำนวนที่กฎหมายกำหนดไว้ ตัวอย่างเช่น ที่อยู่อาศัย มีได้ครอบครัวละไม่เกิน 1 ไร่ ที่ใช้เพื่อพาณิชยกรรม ไม่เกิน 1 ไร่ ที่ใช้เพื่ออุตสาหกรรม ไม่เกิน 10 ไร่ ที่ใช้เพื่อเกษตรกรรม ครอบครัวละไม่เกิน 10 ไร่ เป็นต้น

สำหรับคนต่างด้าวที่มีคู่สมรสเป็นคนสัญชาติไทยไม่ว่าจะชอบหรือมิชอบด้วยกฎหมาย คู่สมรสที่เป็นคนสัญชาติไทยสามารถซื้อที่ดินได้โดยผู้ซื้อและคู่สมรสที่เป็นคนต่างด้าวจะต้องยืนยันต่อพนักงานเจ้าหน้าที่เป็นลายลักษณ์อักษรร่วมกันว่าเงินที่นำมาซื้อที่ดินทั้งหมดเป็นสินส่วนตัวหรือทรัพย์ส่วนบุคคลของผู้ซื้อที่มีสัญชาติไทย มิใช่สินสมรสหรือทรัพย์ที่นำมาหาได้ร่วมกัน
ค่าธรรมเนียม
1. กรณีซื้อที่ดินที่อยู่ในโครงการจัดสรรที่ดิน เสียค่าธรรมเนียมในอัตราร้อยละ 0.01 ของราคาประเมิน (หมดเขตเดือนธันวาคม 2546)
2. กรณีซื้อที่ดินทั่วไป นอกจากกรณีตามข้อ 1 เสียค่าธรรมเนียมในอัตราร้อยละ 2 ของราคาประเมิน

ภาษีอากร
เป็นไปตามที่กำหนดในประมวลรัษฎากร
 
Back to Top
ann2008 View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 15 Nov 2010
Online Status: Offline
Posts: 154
Post Options Post Options   Quote ann2008 Quote  Post ReplyReply Direct Link To This Post Posted: 16 Apr 2012 at 20:56 - IP: 109.149.90.103 IP Information
ขอบคุณมากคะ คุณ ellejittra ถ้าถามว่างงอีกมั้ย แล้วถ้าแอนบอกไม่ก็คงจะโกหกคะLOLLOL เอาเป็นว่าแอนเข้าใจว่ามันทั้งยุ่งและยาก แล้วที่สำคัญมากไปกว่านั้นมีแต่เรื่องให้เสียกะตังคะ เมื่อคืนหลังจากที่อธิบายให้แฟนรับรู้เกี่ยวกับขั้นตอนการเปิดบริษัทว่ามันยุ่งยากแค่ใหน เค้าบอกว่าเค้าก็รู้ว่ามันยุ่งยากแต่ไม่ใช่ว่าจะทำไม่ได้ แอนเลยบอกกับเค้าว่าจริงอยู่ไม่ใช่ว่ามันจะทำไม่ได้ มันสามารถทำได้แต่คุณมีกะตังจ่ายมั้ยล่ะ AngryAngry เพราะถ้าคุณมีกะตังจ่ายก้ไม่ต้องคิดมากก็ทำไป คุณจะได้ไม่ต้องมานั่งกังวลว่า ฉันจะโกงคุณ..(แอบจิกนิสนึง) แต่ถ้าเธอกะตังไม่ถึง ภาระเยอะ ก็คิดเอาว่ามันจะคุ้มมั้ย เพราะใหนจะจ่ายตังค่าที่ดินแถมยังต้องจ่ายค่าจ้างอะไรอีกมากมาย
แอนเลยบอกเค้าว่าถ้าอยากหาข้อมูลเองเกี่ยวกับการเปิดบริษัทในไทยก็เอา ดูซิมันจะต่างจากที่แอนบอกมากน้อยแค่ใหน หลังจากนี้แอนก็คงรอว่าเค้าจะว่าไงคะ บางทีแอนก็คิดโกรธแฟนเหมือนกันทำไมไม่เชื่อใจเราบ้างแต่มาคิดอีกทีตัวอย่างที่ไม่ค่อยดีเกี่ยวผู้หญิงไทยบ้างคนมันก็เลยทำให้เค้าต้องทำอะไรให้ถูกต้องและเซฟตัวไว้บาง
ยังไงแอนขอบคุณอีกครั้งนะคะ สำหรับข้อมูลดีๆคะ
@_@ I can't imagine life without you even forever does not seem long enough..
Back to Top
ann2008 View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 15 Nov 2010
Online Status: Offline
Posts: 154
Post Options Post Options   Quote ann2008 Quote  Post ReplyReply Direct Link To This Post Posted: 16 Apr 2012 at 21:06 - IP: 109.149.90.103 IP Information

ขอบคุณคุณ natha11 ด้วยนะคะ ที่มาช่วยแชร์ประสบการณคะ โดยส่วนตัวแล้วแอนไม่รู้อะไรเกี่ยวกับการเปิดบริษัทอะไรนี่เลยคะ ก็ได้เพื่อนๆในเว็บนี้แหละคะ ที่มาแชร์และบอกกล่าวกัน ต้องขอบคุณมากๆจริงๆนะคะ

@_@ I can't imagine life without you even forever does not seem long enough..
Back to Top
ellejittra View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 09 Oct 2011
Location: stourport,worcs
Online Status: Offline
Posts: 1363
Post Options Post Options   Quote ellejittra Quote  Post ReplyReply Direct Link To This Post Posted: 16 Apr 2012 at 21:47 - IP: 180.180.74.244 IP Information
พอดี นึกขึ้นได้อีกวิธีหนึ่ง  แต่จะใช้ตามที่แอ๊วเข้าใจหรือเปล่า ก็ไม่รู้ แต่จะลองอธิบายดูนะคะ ถ้าผิดใครอ่านเจอก็เข้ามา ถ่วงให้หน่อยนะคะ
คือ ซื้อที่ดินเป็นชื่อเราแล้วทำเป็นให้สามีฝรั่งเช่าที่ดิน  
 อธิบายคือ เราก็ซื้อที่ดิน เป็นชื่อเราตามปกติ โอนเป็นชื่อเรา แต่ตอนโอนที่ดิน ที่สำนักงานที่ดินให้ติดสัญญาเช่า 30 ปี เป็นชื่อสามีนี้แหละเช่าที่ดินเรา  อันนี้เป็นการคุมครองที่ดินด้วยในระหว่างที่สามีเช่าที่ดินนี้  เราซึ่งเป็นเจ้าของที่ดินไม่มีสิทธิ์ในการขายหรือทำอะไรกับที่ดินแปลงนี้ได้เลย เพราะมันติดสัญญาเช่าของสามีอยู่ 

 ถ้าเราแอบไปขายที่ดินคนเดียวก็ไม่สามารถทำการขายได้ เพราะสำนักงานที่ดินก็มีสัญญาเช่าของสามีเราแนบติดอยู่กับโฉนดในมือด้วย 
ในส่วนของการทำสัญญาเช่า คิดว่าต้องให้ทนายทำให้ค่ะ 
ปัญหาทางเทศบาล ก็ตามมาถึงเรา เหมือนกรณีบริษัท เพราะเราได้ค่าเช่าจากสามี เหตุผลของเทศบาล

คิดว่าวิธีนี้คงไม่ยุ่งยาก เหมือนบริษัท  คำเตือน มันไม่ใช้เรื่องสนุกเลยกับการจดบริษัท มันจะทำให้คุณดูแก่ลงกว่าวัย 

พึงจะได้ดูรายการทีวี ช่อง ไทย พีบีเอส อยากให้คุณไปลองเปิดหาดูนะคะ ชื่อ เปิดปม (เกี่ยวกับการเปิดบริษัทบังหน้าซื้อที่ดินในไทย) วันจันทร์ ที่ 16 เมษา ถ้ามีเวลาว่างก็ลองเปิดดูนะคะ ดิฉันจะโดนข้อหาอะไรบ้างใหมนี้

Back to Top
ann2008 View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 15 Nov 2010
Online Status: Offline
Posts: 154
Post Options Post Options   Quote ann2008 Quote  Post ReplyReply Direct Link To This Post Posted: 16 Apr 2012 at 22:02 - IP: 109.149.90.103 IP Information
อุ้ยตาย แค่ไม่ต้องมีอะไรมาทำให้แก่ ทุกวันทั้งหน้าทั้งตา มันก็ทรยศความเป็นจริงอยู่แล้วคะ ขอบคุณสำหรับข้อมูลดีๆ และความมีน้ำใจของคุณแอ๊วนะคะ ยังไงแอนจะลองศึกษาและหาข้อมูลไปเรื่อยๆคะ
@_@ I can't imagine life without you even forever does not seem long enough..
Back to Top
Malisa View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 24 Sep 2010
Location: Thailand
Online Status: Offline
Posts: 1045
Post Options Post Options   Quote Malisa Quote  Post ReplyReply Direct Link To This Post Posted: 17 Apr 2012 at 02:28 - IP: 101.109.153.82 IP Information
สวัสดีค่ะ หากจุดประสงค์ของคุณต้องการเปิดบริษัทเพียงเพื่อซื้อที่ดินเพียงอย่างเดียว ไม่ได้มีในเรื่องขิงการขอวีซ่าและเวิร์เพอร์มิตรวมอยู่ด้วย ก็ไม่ยุ่งยากมากนะค่ะ   
คุณก็จัดตั้งบริษัท ขั้นตอนคร่าวๆดังนี้
เลือกชื่อบริษัทและทำการจอง กรมพานิชณ์จะตรวจสอบว่าใช้ได้ไหม ซ้ำหรือเปล่า พร้อมชื่อหุ้นส่วนไม่น้อยกว่าสามคน
หลังจากได้ชื่อแล้วก็เตรียมยื่นขอจดทะเบียนบริษัท เอกสารคือสำเนาบัตรประชาชนของหุ้นส่วนทั้งหมด กรรมการกี่คน ( ผู้มีอำนาจลงนามทำนิติกรรมต่างๆของบริษัท)
เอกสารทุนจดทะเบียน ( ไม่จำเป็นต้องมีเงินจริงๆ หนึ่งล้านสองล้านอะไรหรอกค่ะ )
ทีนี่ก็มานั่งแบ่งกันว่าใครจะถือกี่หุ้นและเป็นกรรมการบ้าง เช่น แฟนคุณอาจจะถือ 49% คุณ 50% และอีกคน 1% กรรมการก็ให้มีแค่สองคนคือคุณกับแฟน ( หมายความว่าจะทำธุรกรรมใดๆต้องมีลายเซ็นต์ร่วมกันเท้านั้น )
เตรียมตายางของบริษัทไปด้วย ( จ้างเขาทำ ไม่กี่ตังค์เอง )
แผนที่ที่ตั้งบริษัท ทะเบียนบ้านของที่ตั้งบริษัท ( อาจเป็นที่บ้านหรืออะไรก็ได้ ไม่จำเป็นว่าจะต้องตั้งบริษัทจริงๆ)
อันนี้คืดขั้นตอนคร่าวๆ หลังจากนั้นก็จ้างทำบัญชี แล้วแต่ละที่ว่าจะคิดยังไง อาจจะเดือนละพันสองพัน แนะนำว่าให้หาไอ้ที่ไม่เกินนั้น เพราะเป็นการทำงบเปล่า ไม่ได้มีการหมุนเวียน รายรับรายจ่ายจริงๆ และไม่จำเป็นต้องมีลูกจ้าง เพราะจะมีในเรื่องของประกันสังคมตามมา บอกได้ว่าทำกันเองเฉพาะหุ้นส่วน เห็นข้างบนบอกว่าจ่ายเดือนละแปดพัน โอ๊ววววแม่เจ้า เราเห็นคนที่ทำเปิดบริษัทจริงๆมีเงินหมุนเวียนจริงยังจ่ายแค่เดือนละสามพันเอง ไปโดนใครฟันหัวแบะมาแหงมๆ
สุดท้ายก็มีค่าเซนต์ปิดงบประจำปีระมาณหมื่นนึงถึงหมื่นห้า สรุปค่าใช้จ่ายต่อปี ( ไม่รวมค่าเปิดบริษัท ) ประมาณ 25,000- 30,000 ส่วนภาษีที่ดินและภาษีโรงเรือน ต่อให้เป็นในนามบุคคลธรรมดาก็ต้องเสียภาษาเหมือนกัน ปต่อาจจะอยู่ในอัตตราที่ต่างกัน ไม่แน่ใจว่าเท่าไหร่แต่คงไม่มาก

ส่วนตัวแล้วเพิ่งเปิดบริษัทค่ะ แต่ไม่ได้มีการทำกิจการจริงๆ เปิดเพื่อรับคอมมิชชชั่น ( หรือเลี่ยงภาษีนั่นเอง ) ทำงานอสังหาที่พัทยา เซลส์ที่นี่ถ้าได้ผลตอบแทนดีๆก็จะใช้วิธีนี้ค่ะ บางคนให้ทนายจัดการให้ ส่งแค่เอกสาร แต่โดยส่วนตัวแล้ว เรามีคนแนะนำให้ติดต่อกับคนในพาณิชย์โดยตรง เราก็เตรียมส่งเอกสารตามที่เค้าขอมา เช่น สำเนาผู้ถือหุ้น ทะเบียนบ้านที่ตั้งบริษัท แผนที่ ชื่อบริษัท ตรายาง เค้าจะบอกเราเองที่ละสเตปค่ะ
ส่วนทุนจุดทะเบียนหนึ่งล้านสองล้าน เราไม่ต้องเอาเงินไปโชว์ เค้าจัดการให้เราเองหมด หรือถ้าจะยื่นจดเองก็เตรียมแค่ใบเสร็จรับเงิน ว่าได้มีการรับเงินร่วมลงทุนกันมาจริงเท่านั้นก็พอ ของอ้อเสียค่าใช้จ่าย 12,000 ในการตั้งบริษัท บางที่คิด 15,000-25,000 แล้วแต่ที่ แต่ถ้ายื่นเองก็เสียประมาณ 6,500 ค่ะ มีคนที่รู้จักยื่นเองเมื่อชวงปีใหม่. แต่จะเสียเวลาหน่อย หลังจากนั้นก็จัดการจ้างบริษัททำบัญชีตามที่บอกข้างต้นค่ะ เราจ้างพี่บัญชีของบริษัทที่เราทำงานอยู่ทำบัญชีให้เรา เค้าคิดเดือนละพันค่ะ   
ค่าใช้จ่ายขิงเราต่อปีก็ราวๆสองหมื่นกว่าบาทค่ะ และภาษีเงินได้เราโดนหักณที่จ่าย 3% แทนที่จะโดนเรทรายปี 20% ก็ถือว่าคุ้มค่ะ
หวังว่าคงจะพอช่วยได้บ้างนะค่ะ
Back to Top
ann2008 View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 15 Nov 2010
Online Status: Offline
Posts: 154
Post Options Post Options   Quote ann2008 Quote  Post ReplyReply Direct Link To This Post Posted: 17 Apr 2012 at 20:59 - IP: 109.149.90.103 IP Information
ขอบคุณมากคะคุณอ้อ สำหรับข้อมูลดีๆคะ พอดีว่าแฟนแอนบอกว่าไม่ต้องทำแล้วคะ ก็ให้แอนซื้อเป็นซื้อแอนแบบไม่ต้องมีบริษัทมีหุ้นส่วนใดๆคะ ก็อย่างที่แอนบอกว่าที่ดินมันก็ไม่ได้มากอะไรอ่ะคะ คิดว่าต่อไปถ้าจะทำธุระกิจอะไรก็คงจะเปิดบริษัทเป็นเรื่องเป็นราวคะ แต่ครั้งนี้คงยังไม่เปิดก่อนเพราะเค้าเองก็ยินยอมแล้วคะ แต่ยังงัยก็จะศึกษาไปเรื่อยๆคะ เผื่อต่อไปต้องทำจะได้มีข้อมูลและความรู้บ้าง
สุดท้ายนี้แอนขอบคุณทุกๆท่านสำหรับข้อมูลและคำแนะนำดีๆนะคะ
@_@ I can't imagine life without you even forever does not seem long enough..
Back to Top
sanaom79 View Drop Down
Newbie
Newbie
Avatar

Joined: 17 May 2017
Location: Bangkok
Online Status: Offline
Posts: 2
Post Options Post Options   Quote sanaom79 Quote  Post ReplyReply Direct Link To This Post Posted: 17 May 2017 at 15:28 - IP: 124.120.200.91 IP Information

กรณีที่ทำ Work Permit (หลังจากจดบริษัท ทุนจดทะเบียน 2 ล้านบาท และมีพนักงานคนไทย 4 คนแล้ว)

ชาวต่างชาติสามารถขอทำ วีซ่า Non B1 ที่สถานฑูตไทย ที่ประเทศที่ชาวต่างชาติอยู่ เช่น ชาวอิตาลี ให้ขอวีซ่า Non-B1 ที่สถานฑูตไทย ที่ประเทศอิตาลี

หรือ สามารถขอได้ที่กงศุลไทย ณ ประเทศไทย เปลี่ยนจากวีซ่า Tourist เป็นวีซ่า Non-B1 อายุ 90 วัน (ครั้งแรก) 

หลังจากได้วีซ่า Non-B1 แล้ว ดำเนินการขอทำ Work Permit

หลังจากได้ Work Permit ให้ต่อวีซ่า Non-B1 เป็น 1 ปี (ต่อทุกปี)

หลังจากต่อวีซ่าแล้ว ให้ทำเรื่อง Re Entry กรณีต้องออกนอกประเทศ ระหว่าง 1 ปี ครับ

สอบถาม โทร 093 924 4539 หรือ Line ID: boonsan.p

Back to Top
greenpro View Drop Down
Newbie
Newbie
Avatar

Joined: 18 Dec 2018
Location: Sathorn
Online Status: Offline
Posts: 5
Post Options Post Options   Quote greenpro Quote  Post ReplyReply Direct Link To This Post Posted: 04 Mar 2019 at 17:59 - IP: 223.27.215.65 IP Information
บริษัท กรีนโปร เคเอสพี คอนซัลติ้ง จำกัด ผู้ให้บริการ รับจดทะเบียนบริษัท อันดับต้นๆ ของประเทศ
จดทะเบียนบริษัทที่มีต่างชาติถือหุ้น มีอยู่ 2 กรณี ได้แก่
1. จดทะเบียนบริษัทที่มีต่างชาติถือหุ้นตั้งแต่ 1-49% กรณีนี้จดเหมือนกับบริษัทที่มีคนไทยถือหุ้น 100% แต่ต่างกันตรงที่ ถ้ามีต่างชาติถือหุ้นในบริษัทตั้งแต่ 1 หุ้นขึ้นไป คนไทยต้องแสดงเงินกับเจ้าหน้าที่ตอนจดทะเบียน
2. จดทะเบียนบริษัทต่างชาติถือหุ้น 50% ขึ้นไป กรณีนี้ต้องทำเรื่องขอใบอนุญาตเพิ่มเติม ถึงจดทะเบียนบริษัทได้ และมีเงื่อนไขต่างๆ มากมาย สนใจสอบถามได้ที่เบอร์ 02-210-0281
Back to Top

Forum Jump Forum Permissions View Drop Down



This page was generated in 0.090 seconds.
ติดต่อทีมงานฯ Ladyinter.com ได้ที่ editor@thaicomp.com

free counters